Ernst-Reuter-Platz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ernst-Reuter-Platz

In Berlin zählt der Ernst-Reuter-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. U Ernst-Reuter-Platz (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 107 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 430 Tausend m² Grünfläche.

70
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 86/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.500 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Ernst-Reuter-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 107 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 33 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Ernst-Reuter-Platz (Berlin)
Entfernung 107 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 33
U9 U2 S7 S3 S9 S5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 X34 M49 101 N2 M45 245

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 60
Cafés (500 m) 44
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (752 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 86 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 82,9 %
Fernwärme 84,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 962
Ausländeranteil 33,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 22 Schulen und 42 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
42
Kitas (1 km)
Schiller-Gymnasium Gymnasium 248 m
Schiller-Gymnasium Gymnasium 248 m
OSZ Ästhetik und Technik school 277 m
OSZ Ästhetik und Technik school 277 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 327 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 327 m
Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 566 m
Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 566 m
Ruth-Cohn-Schule school 591 m
Ruth-Cohn-Schule school 591 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ernst-Reuter-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ernst-Reuter-Platz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ernst-Reuter-Platz?

Der Bodenrichtwert am Ernst-Reuter-Platz beträgt 9.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ernst-Reuter-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Ernst-Reuter-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 107 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ernst-Reuter-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Ernst-Reuter-Platz befinden sich 22 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 42 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ernst-Reuter-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ernst-Reuter-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.