Marchstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marchstraße

Marchstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Marchstr. (Berlin) liegt nur 79 m entfernt. Die Umgebung bietet 360 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

64
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 74/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.500 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 79 m bis Marchstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 29 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Marchstr. (Berlin)
Entfernung 79 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
U2 S9 S7 S5 S3 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 X34 M49 101 N2 M45 245 X10 N26 N10

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (834 m)

Umgebung

72 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 72
Grünfläche (500 m) 360.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,6 %
Fernwärme 67,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 270
Ausländeranteil 40,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 34 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Schiller-Gymnasium Gymnasium 415 m
Schiller-Gymnasium Gymnasium 415 m
OSZ Ästhetik und Technik school 443 m
OSZ Ästhetik und Technik school 443 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 495 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 495 m
Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 517 m
Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 517 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 621 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 621 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marchstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Marchstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marchstraße?

Der Bodenrichtwert am Marchstraße beträgt 9.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marchstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marchstr. (Berlin) (Bus) ist 79 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marchstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Marchstraße befinden sich 20 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marchstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marchstraße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.