Eschenweg

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Eschenweg

Der Eschenweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Kleinmachnow, An der Stammbahn (Bus) in 498 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 37/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 90/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2015). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Kleinmachnow, An der Stammbahn (Bus) ist in 498 m zu erreichen. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, An der Stammbahn
Entfernung 498 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
629 622 N12 118 115

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus in Zehlendorf (697 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 47 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 47 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 70
Ausländeranteil 53,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 12 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 780 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eschenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eschenweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eschenweg?

Der Bodenrichtwert am Eschenweg beträgt 340 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eschenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, An der Stammbahn (Bus) ist 498 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eschenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Eschenweg befinden sich 2 Schulen sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eschenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eschenweg liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Rüsternweg Score 46
Ulmenweg Score 45
An der Stammbahn Score 58
An der Stammbahn Score 58
Quastheide Score 60

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.