Fehrbelliner Tor

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Fehrbelliner Tor

In Berlin zählt der Fehrbelliner Tor zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Klinkeplatz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 27 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

62
Urban Score
Gut
56
Walkability
Transport 81/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 39/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 40 €/m² (SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 27 m bis Klinkeplatz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Klinkeplatz (Berlin)
Entfernung 27 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
134 130 M45 671 M36 136 X36

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (800 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (53 dB Lden).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.581
Ausländeranteil 30,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 22 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 66 m
Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 66 m
Grundschule am Eichenwald Grundschule 378 m
Grundschule am Eichenwald Grundschule 378 m
Inklusiver Campus Spandau/ Birken-Grundschule Grundschule 667 m
Inklusiver Campus Spandau/ Birken-Grundschule Grundschule 667 m
Inklusiver Campus Spandau/ Schule am Grüngürtel school 674 m
Inklusiver Campus Spandau/ Schule am Grüngürtel school 674 m
Lynar-Grundschule Grundschule 895 m
Lynar-Grundschule Grundschule 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fehrbelliner Tor in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Fehrbelliner Tor hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fehrbelliner Tor?

Der Bodenrichtwert am Fehrbelliner Tor beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fehrbelliner Tor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Klinkeplatz (Berlin) (Bus) ist 27 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fehrbelliner Tor?

Im Umkreis von 1 km um den Fehrbelliner Tor befinden sich 12 Schulen (10 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fehrbelliner Tor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fehrbelliner Tor liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Schönwalder Straße Score 64
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.