Klinkeplatz

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Klinkeplatz

Klinkeplatz (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 39 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Klinkeplatz (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
56
Walkability
Transport 79/100
Walkability 56/100
Grünflächen 97/100
Ruhe 35/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Klinkeplatz (Berlin) (Bus) ist nur 39 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Klinkeplatz (Berlin)
Entfernung 39 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
134 130 M45 671 M36 136 X36

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (854 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (53 dB Lden).

Nächster Park Klinkepark (61 m)
Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 914
Ausländeranteil 25,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 89 m
Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 89 m
Grundschule am Eichenwald Grundschule 318 m
Grundschule am Eichenwald Grundschule 318 m
Inklusiver Campus Spandau/ Birken-Grundschule Grundschule 730 m
Inklusiver Campus Spandau/ Birken-Grundschule Grundschule 730 m
Inklusiver Campus Spandau/ Schule am Grüngürtel school 731 m
Inklusiver Campus Spandau/ Schule am Grüngürtel school 731 m
Lynar-Grundschule Grundschule 953 m
Lynar-Grundschule Grundschule 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klinkeplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Klinkeplatz hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klinkeplatz?

Der Bodenrichtwert am Klinkeplatz beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klinkeplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Klinkeplatz (Berlin) (Bus) ist 39 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klinkeplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Klinkeplatz befinden sich 10 Schulen (8 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klinkeplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klinkeplatz liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.