Flachsweg

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Flachsweg

Flachsweg (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Bis zur S-Bahn-Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) sind es 476 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 48/100
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 100/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) (S-Bahn) liegt 476 m entfernt. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin)
Entfernung 476 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 4
S1 N3 118 622

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Schlachtensee (530 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel bleibt mit 38 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 38 dB
Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 493
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Caroline-von-Heydebrand Schule school 278 m
Caroline-von-Heydebrand Schule school 278 m
Johanna-Gerdes-Grundschule Grundschule 629 m
Johanna-Gerdes-Grundschule Grundschule 629 m
Parzival-Schule school 944 m
Parzival-Schule school 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flachsweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Flachsweg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flachsweg?

Der Bodenrichtwert am Flachsweg beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Flachsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) (S-Bahn) ist 476 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flachsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Flachsweg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.