Flottwellstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Flottwellstraße

Flottwellstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 191 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Mendelssohn-Bartholdy-Park (Berlin) (Bus). Die Umgebung bietet 580 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

62
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 62/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 6.000 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Mendelssohn-Bartholdy-Park (Berlin) (Bus) liegt in 191 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Mendelssohn-Bartholdy-Park (Berlin)
Entfernung 191 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
U2 U3 U1 U7 S26 S1 S25 S2 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85 M48 187 106 M85

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (575 m)

Umgebung

116 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 116
Grünfläche (500 m) 580.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 56,6 %
Fernwärme 82,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.377
Ausländeranteil 27,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 40 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
CJD Berlin school 174 m
CJD Berlin school 174 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 573 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 573 m
Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 583 m
Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 583 m
Allegro-Grundschule Grundschule 605 m
Allegro-Grundschule Grundschule 605 m
Internationale Lomonossow-Schule school 869 m
Internationale Lomonossow-Schule school 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flottwellstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Flottwellstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flottwellstraße?

Der Bodenrichtwert am Flottwellstraße beträgt 6.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Flottwellstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Mendelssohn-Bartholdy-Park (Berlin) (Bus) ist 191 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flottwellstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Flottwellstraße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Flottwellstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Flottwellstraße liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.