Forum an der Museumsinsel

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Forum an der Museumsinsel

Der Forum an der Museumsinsel in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 41 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Oranienburger Str. (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 30 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 9.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Oranienburger Str. (Berlin) (Bus) ist nur 41 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle S Oranienburger Str. (Berlin)
Entfernung 41 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
U5 U6 U8 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 S85 M1 12 M5 M6 M4 M8 M10 247

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 18 Bäckereien, 6 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 232
Cafés (500 m) 94
Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (301 m)

Umgebung

84 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,7 %
Fernwärme 52,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.001
Ausländeranteil 27,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 30 Schulen und 36 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 274 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 274 m
Berlin Metropolitan School school 368 m
Berlin Metropolitan School school 368 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 435 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 435 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 452 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 452 m
Deutsch-Institut Berlin school 554 m
Deutsch-Institut Berlin school 554 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Forum an der Museumsinsel in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Forum an der Museumsinsel hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Forum an der Museumsinsel?

Der Bodenrichtwert am Forum an der Museumsinsel beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Forum an der Museumsinsel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Oranienburger Str. (Berlin) (Bus) ist 41 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Forum an der Museumsinsel?

Im Umkreis von 1 km um den Forum an der Museumsinsel befinden sich 30 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Forum an der Museumsinsel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Forum an der Museumsinsel liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.