Freddy-Scheinpflug-Allee

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Freddy-Scheinpflug-Allee

In Berlin zählt der Freddy-Scheinpflug-Allee zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Kolonie Hasenheide (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 108 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 71/100
Walkability 85/100
Grünflächen 93/100
Ruhe 44/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 540 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Kolonie Hasenheide (Berlin) (Bus) liegt in 108 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kolonie Hasenheide (Berlin)
Entfernung 108 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
135 638 338 X49 M49 M37 131 N34 134 X34 M36 137

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (1,7 km)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). Mit 52 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Nächster Park Orchideenwiese (124 m)
Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,9 %
Fernwärme 55,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 376
Ausländeranteil 40,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Grundschule am Birkenhain Grundschule 359 m
Grundschule am Birkenhain Grundschule 359 m
Campus Wilhelmstadtschulen school 444 m
Campus Wilhelmstadtschulen school 444 m
Paul-Moor-Grundschule Grundschule 515 m
Paul-Moor-Grundschule Grundschule 515 m
Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 590 m
Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 590 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 665 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 665 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Freddy-Scheinpflug-Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Freddy-Scheinpflug-Allee hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Freddy-Scheinpflug-Allee?

Der Bodenrichtwert am Freddy-Scheinpflug-Allee beträgt 540 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Freddy-Scheinpflug-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kolonie Hasenheide (Berlin) (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Freddy-Scheinpflug-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Freddy-Scheinpflug-Allee befinden sich 20 Schulen (12 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Freddy-Scheinpflug-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Freddy-Scheinpflug-Allee liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.