Kolonie Hasenheide

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Kolonie Hasenheide

In Berlin zählt der Kolonie Hasenheide zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 11 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kolonie Hasenheide (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

70
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 83/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 53/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 440 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Kolonie Hasenheide (Berlin) (Bus) liegt in 11 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kolonie Hasenheide (Berlin)
Entfernung 11 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
135 638 338 X49 M49 M37 131 N34 134 X34 M36 137

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,4 µg/m³). Die Lage ist ruhig (52 dB Lden).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,6 %
Fernwärme 57,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 397
Ausländeranteil 41,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Grundschule am Birkenhain Grundschule 362 m
Grundschule am Birkenhain Grundschule 362 m
Paul-Moor-Grundschule Grundschule 478 m
Paul-Moor-Grundschule Grundschule 478 m
Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 492 m
Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 492 m
Campus Wilhelmstadtschulen school 541 m
Campus Wilhelmstadtschulen school 541 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 585 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 585 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kolonie Hasenheide in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kolonie Hasenheide hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kolonie Hasenheide?

Der Bodenrichtwert am Kolonie Hasenheide beträgt 440 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kolonie Hasenheide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kolonie Hasenheide (Berlin) (Bus) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kolonie Hasenheide?

Im Umkreis von 1 km um den Kolonie Hasenheide befinden sich 18 Schulen (10 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kolonie Hasenheide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kolonie Hasenheide liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.