Friedrich-Krause-Ufer

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrich-Krause-Ufer

Friedrich-Krause-Ufer (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Fennbrücke (Berlin) liegt nur 171 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

68
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 64/100
Walkability 79/100
Grünflächen 92/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 171 m bis Fennbrücke (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Fennbrücke (Berlin)
Entfernung 171 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U6 U9 S42 S41 123 M27 142 N40 147 N20 120 N6 221 N9

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Medio Berlin Ärztehaus Mitte (824 m)

Umgebung

58 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Nächster Park Mettmannplatz (151 m)
Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 61,0 %
Fernwärme 77,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.209
Ausländeranteil 34,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 66 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
66
Kitas (1 km)
Kristall Grundschule Grundschule 280 m
Kristall Grundschule Grundschule 280 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 409 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 409 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 430 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 430 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 755 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 755 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 918 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Krause-Ufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Friedrich-Krause-Ufer hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Krause-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Krause-Ufer beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrich-Krause-Ufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fennbrücke (Berlin) (Bus) ist 171 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Krause-Ufer?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrich-Krause-Ufer befinden sich 12 Schulen (8 Grundschulen) sowie 66 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrich-Krause-Ufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-Krause-Ufer liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Friedrich-Krause-Ufer Score 68
Fennbrücke Score 65
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Nordufer Score 67
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.