Friedrich-Wilhelm-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrich-Wilhelm-Platz

Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 20 m. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 97/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.400 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 20 m bis U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin)
Entfernung 20 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
U9 U3 S41 S46 S47 S42 S1 N3 248 101 M85 M48 186 N81 N9 M76 181 246

Nahversorgung

Mit insgesamt 152 Nahversorgern (12 Supermärkte, 20 Bäckereien, 6 Apotheken, 114 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 114
Restaurants (500 m) 70
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (797 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 84 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,2 %
Fernwärme 31,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.892
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 134 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
134
Kitas (1 km)
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 438 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 438 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 453 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 453 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 509 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 509 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 584 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 584 m
Fläming-Grundschule Grundschule 606 m
Fläming-Grundschule Grundschule 606 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Wilhelm-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Friedrich-Wilhelm-Platz hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Wilhelm-Platz?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Wilhelm-Platz beträgt 3.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrich-Wilhelm-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 20 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Wilhelm-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrich-Wilhelm-Platz befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 134 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrich-Wilhelm-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-Wilhelm-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.