U Friedrich-Wilhelm-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Friedrich-Wilhelm-Platz

In Berlin zählt der U Friedrich-Wilhelm-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) liegt nur 49 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) (Bus) ist nur 49 m entfernt — sehr gute Anbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin)
Entfernung 49 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U9 U3 S1 S41 S46 S47 S42 N3 248 101 M85 M48 186 N81 N9 M76 181 246

Nahversorgung

Mit insgesamt 168 Nahversorgern (12 Supermärkte, 18 Bäckereien, 12 Apotheken, 126 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 126
Restaurants (500 m) 74
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (876 m)

Umgebung

76 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,2 %
Fernwärme 31,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1919

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.660
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 120 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
120
Kitas (1 km)
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 366 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 366 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 402 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 402 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 443 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 443 m
Fläming-Grundschule Grundschule 558 m
Fläming-Grundschule Grundschule 558 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 663 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 663 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Friedrich-Wilhelm-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Friedrich-Wilhelm-Platz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Friedrich-Wilhelm-Platz?

Der Bodenrichtwert am U Friedrich-Wilhelm-Platz beträgt 3.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Friedrich-Wilhelm-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) (Bus) ist 49 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Friedrich-Wilhelm-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den U Friedrich-Wilhelm-Platz befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 120 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Friedrich-Wilhelm-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Friedrich-Wilhelm-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.