Fuchsmühler Weg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fuchsmühler Weg

Der Fuchsmühler Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Baußnernweg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 228 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 59/100
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 590 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 228 m bis Baußnernweg (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Baußnernweg (Berlin)
Entfernung 228 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
277 711 710 M82 M77 X11 M11 112 X83

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-internistische Praxis Lankwitz (2,0 km)

Umgebung

72 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 72
Grünfläche (500 m) 360.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 74,6 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.236
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 22 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 122 m
Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 122 m
Marienfelder Grundschule Grundschule 470 m
Marienfelder Grundschule Grundschule 470 m
ehem. Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 510 m
ehem. Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 510 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fuchsmühler Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Fuchsmühler Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fuchsmühler Weg?

Der Bodenrichtwert am Fuchsmühler Weg beträgt 590 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fuchsmühler Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Baußnernweg (Berlin) (Bus) ist 228 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fuchsmühler Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Fuchsmühler Weg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fuchsmühler Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fuchsmühler Weg liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.