Wiesauer Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wiesauer Straße

Wiesauer Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 164 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Waldsassener Str. (Berlin) (Bus). Mit 4 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

56
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 65/100
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 590 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Waldsassener Str. (Berlin) (Bus) ist nur 164 m entfernt — sehr gute Anbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Waldsassener Str. (Berlin)
Entfernung 164 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
277 711 710 M82 M77 X11 M11 112 X83

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Supermärkte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-internistische Praxis Lankwitz (1,8 km)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 73,0 %
Fernwärme 88,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.105
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 30 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 77 m
Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 77 m
Marienfelder Grundschule Grundschule 338 m
Marienfelder Grundschule Grundschule 338 m
ehem. Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 472 m
ehem. Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 472 m
Katholische Schule Sankt Hildegard school 950 m
Katholische Schule Sankt Hildegard school 950 m
Katholische Grundschule St. Alfons Grundschule 975 m
Katholische Grundschule St. Alfons Grundschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiesauer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wiesauer Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wiesauer Straße?

Der Bodenrichtwert am Wiesauer Straße beträgt 590 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wiesauer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldsassener Str. (Berlin) (Bus) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wiesauer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wiesauer Straße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wiesauer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wiesauer Straße liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.