Gardes-du-Corps-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gardes-du-Corps-Straße

In Berlin zählt der Gardes-du-Corps-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 138 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Sophie-Charlotten-Str. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 18 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Sophie-Charlotten-Str. (Berlin) (Bus) liegt in 138 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Sophie-Charlotten-Str. (Berlin)
Entfernung 138 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U2 S46 S42 S41 N2 139 M45 309 109

Nahversorgung

Mit insgesamt 40 Nahversorgern (18 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Schlosspark-Klinik (499 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 33,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,5 %
Fernwärme 46,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.547
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 48 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
48
Kitas (1 km)
Nehring-Grundschule Grundschule 458 m
Nehring-Grundschule Grundschule 458 m
Schule am Schloss school 647 m
Schule am Schloss school 647 m
Hans-Litten-Schule school 668 m
Hans-Litten-Schule school 668 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 731 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 731 m
Kindermalschule school 855 m
Kindermalschule school 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gardes-du-Corps-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gardes-du-Corps-Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gardes-du-Corps-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gardes-du-Corps-Straße beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gardes-du-Corps-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sophie-Charlotten-Str. (Berlin) (Bus) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gardes-du-Corps-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gardes-du-Corps-Straße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 48 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gardes-du-Corps-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gardes-du-Corps-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 33,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.