Genter Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Genter Straße

Der Genter Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 63 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 18 Supermärkte und 16 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin) (Bus) ist nur 63 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin)
Entfernung 63 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U6 U9 S42 S41 M13 50 M27 147 N40 142 221 N26 106 N9 327 247 120 N20 N6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 18 Bäckereien, 8 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 92
Cafés (500 m) 44
Nächstes Krankenhaus Medico Leopoldplatz (197 m)

Umgebung

Mit 118 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 118
Grünfläche (500 m) 590.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,5 %
Fernwärme 68,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.122
Ausländeranteil 37,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 104 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
104
Kitas (1 km)
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 285 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 285 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 396 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 396 m
Fanny Hensel school 429 m
Fanny Hensel school 429 m
Wedding-Schule school 519 m
Wedding-Schule school 519 m
Kristall Grundschule Grundschule 530 m
Kristall Grundschule Grundschule 530 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Genter Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Genter Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Genter Straße?

Der Bodenrichtwert am Genter Straße beträgt 2.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Genter Straße?

Die nächste Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin) ist 63 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Genter Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 104 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: