Bahnsteig U6

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bahnsteig U6

Der Bahnsteig U6 in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 12 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin) (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 20 Supermärkte, in 1 km 22 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 98/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Leopoldplatz (Berlin) (U-Bahn) liegt in 12 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin)
Entfernung 12 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
U6 U9 S42 S41 M13 50 M27 147 142 221 N26 106 N9 327 247 120 N20 N6

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 20 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 28 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 102
Cafés (500 m) 54
Nächstes Krankenhaus Medico Leopoldplatz (81 m)

Umgebung

104 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,0 %
Fernwärme 72,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.180
Ausländeranteil 39,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 114 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
114
Kitas (1 km)
Fanny Hensel school 240 m
Fanny Hensel school 240 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 287 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 287 m
Wedding-Schule school 349 m
Wedding-Schule school 349 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 494 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 494 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 563 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 563 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bahnsteig U6 in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bahnsteig U6 hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bahnsteig U6?

Der Bodenrichtwert am Bahnsteig U6 beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bahnsteig U6?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Leopoldplatz (Berlin) (U-Bahn) ist 12 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bahnsteig U6?

Im Umkreis von 1 km um den Bahnsteig U6 befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen) sowie 114 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bahnsteig U6?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bahnsteig U6 liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.