Wichertstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wichertstraße

Der Wichertstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle S+U Schönhauser Allee (Berlin) liegt nur 64 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 20 Supermärkte, in 1 km 30 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S+U Schönhauser Allee (Berlin) (Bus) liegt in 64 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Schönhauser Allee (Berlin)
Entfernung 64 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 N2 M1 12 M13 50 M2 156 158 N58

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 20 Supermärkte, 26 Bäckereien, 10 Apotheken, 50 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 26
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 50
Restaurants (500 m) 158
Cafés (500 m) 50
Nächstes Krankenhaus Ärzte Schönhauser (324 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 46 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,3 %
Fernwärme 20,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.684
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 134 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
134
Kitas (1 km)
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 299 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 299 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 399 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 399 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 462 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 462 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 497 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 497 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 540 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 540 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wichertstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wichertstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wichertstraße?

Der Bodenrichtwert am Wichertstraße beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wichertstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Schönhauser Allee (Berlin) (Bus) ist 64 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wichertstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wichertstraße befinden sich 30 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 134 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wichertstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wichertstraße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.