Geygerstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Geygerstraße

In Berlin zählt der Geygerstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Geygerstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 30 m. In 500 m Umkreis finden sich 24 Supermärkte, in 1 km 30 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Geygerstr. (Berlin) (Bus) liegt in 30 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Geygerstr. (Berlin)
Entfernung 30 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
U7 M43 166 N7 M41 171

Nahversorgung

Mit insgesamt 104 Nahversorgern (24 Supermärkte, 18 Bäckereien, 12 Apotheken, 50 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 24
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 50
Restaurants (500 m) 104
Cafés (500 m) 52
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (968 m)

Umgebung

114 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 114
Grünfläche (500 m) 570.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 29,5 %
Fernwärme 69,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.389
Ausländeranteil 26,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 30 Schulen und 64 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Katholische Schulen Sankt Marien school 235 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 235 m
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 499 m
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 499 m
Elbe-Grundschule Grundschule 516 m
Elbe-Grundschule Grundschule 516 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 611 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 611 m
Adolf-Reichwein-Schule school 656 m
Adolf-Reichwein-Schule school 656 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Geygerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Geygerstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Geygerstraße?

Der Bodenrichtwert am Geygerstraße beträgt 2.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Geygerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geygerstr. (Berlin) (Bus) ist 30 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geygerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Geygerstraße befinden sich 30 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Geygerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Geygerstraße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.