Berthelsdorfer Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Berthelsdorfer Straße

In Berlin zählt der Berthelsdorfer Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. U Karl-Marx-Str. (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 206 m. Mit 26 Supermärkten und 34 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.100 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 206 m bis U Karl-Marx-Str. (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin)
Entfernung 206 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U8 U7 S41 S46 S47 S42 S8 171 M43 166 N8 N7 M41 N77

Nahversorgung

Mit insgesamt 130 Nahversorgern (26 Supermärkte, 20 Bäckereien, 14 Apotheken, 70 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 26
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 14
Ärzte (500 m) 70
Restaurants (500 m) 130
Cafés (500 m) 48
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (740 m)

Umgebung

118 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 118
Grünfläche (500 m) 590.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,7 %
Fernwärme 58,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.179
Ausländeranteil 30,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 34 Schulen und 80 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
80
Kitas (1 km)
Katholische Schulen Sankt Marien school 212 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 212 m
Arc-en-ciel school 489 m
Arc-en-ciel school 489 m
Regenbogen-Schule Grundschule 558 m
Regenbogen-Schule Grundschule 558 m
Zuckmayer-Schule school 619 m
Zuckmayer-Schule school 619 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 622 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 622 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berthelsdorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Berthelsdorfer Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berthelsdorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Berthelsdorfer Straße beträgt 2.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Berthelsdorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) (U-Bahn) ist 206 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berthelsdorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Berthelsdorfer Straße befinden sich 34 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 80 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Berthelsdorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Berthelsdorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.