Gipsstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gipsstraße

Gipsstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 126 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Weinmeisterstr./Gipsstr. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 30 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 7.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Weinmeisterstr./Gipsstr. (Berlin) (Bus) liegt in 126 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 38 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Weinmeisterstr./Gipsstr. (Berlin)
Entfernung 126 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
U5 U6 U8 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 N6 M5 M6 M4 M8 M2 FEX

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 22 Bäckereien, 8 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 268
Cafés (500 m) 108
Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (331 m)

Umgebung

66 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,0 %
Fernwärme 28,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.107
Ausländeranteil 26,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 52 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 48 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 48 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 236 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 236 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 253 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 253 m
Berlin Cosmopolitan School school 317 m
Berlin Cosmopolitan School school 317 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 326 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 326 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gipsstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gipsstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gipsstraße?

Der Bodenrichtwert am Gipsstraße beträgt 7.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gipsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Weinmeisterstr./Gipsstr. (Berlin) (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gipsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gipsstraße befinden sich 30 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gipsstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gipsstraße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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U Weinmeisterstraße/Gipsstraße Score 80
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.