Weinmeisterstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weinmeisterstraße

Der Weinmeisterstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 34 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Weinmeisterstr./Gipsstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 14 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 93/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 34 m bis U Weinmeisterstr./Gipsstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 37 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Weinmeisterstr./Gipsstr. (Berlin)
Entfernung 34 m
Typ Bus
Linien (1 km) 37
U5 U8 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 12 M5 M6 M4 M8 M2 FEX RB14 RE7 RE2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 14 Supermärkte, 20 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 279
Cafés (500 m) 99
Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (514 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Nächster Park Jacob-Teitel-Park (140 m)
Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,6 %
Fernwärme 36,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.138
Ausländeranteil 28,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 46 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 65 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 65 m
Berlin Cosmopolitan School school 217 m
Berlin Cosmopolitan School school 217 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 231 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 231 m
Berlin Cosmopolitan School school 254 m
Berlin Cosmopolitan School school 254 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 333 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 333 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weinmeisterstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Weinmeisterstraße hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weinmeisterstraße?

Der Bodenrichtwert am Weinmeisterstraße beträgt 7.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weinmeisterstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Weinmeisterstr./Gipsstr. (Berlin) (Bus) ist 34 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weinmeisterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Weinmeisterstraße befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weinmeisterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weinmeisterstraße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.