U Weinmeisterstraße/Gipsstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Weinmeisterstraße/Gipsstraße

U Weinmeisterstraße/Gipsstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle U Weinmeisterstr./Gipsstr. (Berlin) liegt nur 27 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 14 Supermärkte, in 1 km 26 Schulen.

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 95/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 27 m bis U Weinmeisterstr./Gipsstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 37 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Weinmeisterstr./Gipsstr. (Berlin)
Entfernung 27 m
Typ Bus
Linien (1 km) 37
U5 U8 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 12 M5 M6 M4 M8 M2 FEX RB14 RE7 RE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 22 Bäckereien, 8 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 285
Cafés (500 m) 101
Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (466 m)

Umgebung

66 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Jacob-Teitel-Park (84 m)
Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,3 %
Fernwärme 34,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.101
Ausländeranteil 26,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 48 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
48
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 103 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 103 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 162 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 162 m
Berlin Cosmopolitan School school 211 m
Berlin Cosmopolitan School school 211 m
Berlin Cosmopolitan School school 244 m
Berlin Cosmopolitan School school 244 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 315 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 315 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Weinmeisterstraße/Gipsstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Weinmeisterstraße/Gipsstraße hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Weinmeisterstraße/Gipsstraße?

Der Bodenrichtwert am U Weinmeisterstraße/Gipsstraße beträgt 7.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Weinmeisterstraße/Gipsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Weinmeisterstr./Gipsstr. (Berlin) (Bus) ist 27 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Weinmeisterstraße/Gipsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den U Weinmeisterstraße/Gipsstraße befinden sich 26 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 48 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Weinmeisterstraße/Gipsstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Weinmeisterstraße/Gipsstraße liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.