Gneisenaustraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gneisenaustraße

Der Gneisenaustraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Mehringdamm (Berlin) [Pos 7 Endstelle] (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.200 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.200 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Mehringdamm (Berlin) [Pos 7 Endstelle] (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle U Mehringdamm (Berlin) [Pos 7 Endstelle]

Entfernung 171 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U6 U3 U1 140 N42 N6 M43 248 N7 M19 U7 N1 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 34

Restaurants (500 m) 192

Cafés (500 m) 70

Nächstes Krankenhaus Lasermed Augenarzt Kreuzberg (176 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 76

Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 51,4 %

Fernwärme 21,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.608

Ausländeranteil 26,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 82 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 133 m

Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 176 m

Filiale II des Leibniz Gymnasium Gymnasium 292 m

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 492 m

Reinhardswald-Grundschule Grundschule 567 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gneisenaustraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gneisenaustraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gneisenaustraße?

Der Bodenrichtwert am Gneisenaustraße beträgt 3.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gneisenaustraße?

Die nächste Haltestelle U Mehringdamm (Berlin) [Pos 7 Endstelle] ist 171 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gneisenaustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 82 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30