Nostitzstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nostitzstraße

Der Nostitzstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Mehringdamm (Berlin) [Pos 7 Endstelle] (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 239 m. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 26 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 58/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.200 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.200 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Mehringdamm (Berlin) [Pos 7 Endstelle] (Bus) ist nur 239 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Mehringdamm (Berlin) [Pos 7 Endstelle]
Entfernung 239 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U6 U3 U1 140 N42 N6 M43 248 N7 M19 U7 N1 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 16 Bäckereien, 10 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 34
Restaurants (500 m) 204
Cafés (500 m) 74
Nächstes Krankenhaus MVZ Diagnostisches Zentrum Kreuzberg (212 m)

Umgebung

84 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,7 %
Fernwärme 16,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.195
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 82 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
82
Kitas (1 km)
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 104 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 104 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 244 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 244 m
Filiale II des Leibniz Gymnasium Gymnasium 389 m
Filiale II des Leibniz Gymnasium Gymnasium 389 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 455 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 455 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 568 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 568 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nostitzstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Nostitzstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nostitzstraße?

Der Bodenrichtwert am Nostitzstraße beträgt 3.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nostitzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Mehringdamm (Berlin) [Pos 7 Endstelle] (Bus) ist 239 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nostitzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nostitzstraße befinden sich 26 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 82 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nostitzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nostitzstraße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.