Göschenstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Göschenstraße

Göschenstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Göschenplatz/S Wittenau (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 93 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

69
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 73/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 40 €/m² (SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Göschenplatz/S Wittenau (Berlin) (Bus) ist nur 93 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Göschenplatz/S Wittenau (Berlin)
Entfernung 93 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U8 S85 S26 S1 M21 220 322 N24 124 N8 221 122 120 N20 X33 X21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (1,4 km)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,6 %
Fernwärme 54,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 859
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 24 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 59 m
Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 59 m
Ernst-Litfaß-Schule - OSZ Druck- und Medientechnik school 232 m
Ernst-Litfaß-Schule - OSZ Druck- und Medientechnik school 232 m
Schule am Park school 361 m
Schule am Park school 361 m
Jean-Krämer-Schule school 774 m
Jean-Krämer-Schule school 774 m
Filiale der Münchhausen Grundschule Berlin Grundschule 866 m
Filiale der Münchhausen Grundschule Berlin Grundschule 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Göschenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Göschenstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Göschenstraße?

Der Bodenrichtwert am Göschenstraße beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Göschenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Göschenplatz/S Wittenau (Berlin) (Bus) ist 93 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Göschenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Göschenstraße befinden sich 16 Schulen (2 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Göschenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Göschenstraße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Göschenstraße Score 69
Göschenplatz Score 71
Göschenplatz Score 71
Göschenplatz/S Wittenau Score 71
Göschenplatz/S Wittenau Score 71

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.