Goslarer Ufer

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Goslarer Ufer

In Berlin zählt der Goslarer Ufer zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Goslarer Platz (Berlin) (Bus) in 414 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
69
Walkability
Transport 46/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Goslarer Platz (Berlin) (Bus) ist in 414 m zu erreichen. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Goslarer Platz (Berlin)
Entfernung 414 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U7 N7 M45 101 245 M27 N26 106

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte, 2 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,3 %
Fernwärme 80,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 886
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 40 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 339 m
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 339 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 509 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 509 m
Loschmidt-Oberschule Oberschule 625 m
Loschmidt-Oberschule Oberschule 625 m
Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 693 m
Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 693 m
Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 799 m
Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 799 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Goslarer Ufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Goslarer Ufer hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Goslarer Ufer?

Der Bodenrichtwert am Goslarer Ufer beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Goslarer Ufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Goslarer Platz (Berlin) (Bus) ist 414 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Goslarer Ufer?

Im Umkreis von 1 km um den Goslarer Ufer befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Goslarer Ufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Goslarer Ufer liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.