Siemenssteg

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Siemenssteg

Siemenssteg (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle U Richard-Wagner-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 589 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

64
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 54/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.500 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Richard-Wagner-Platz (Berlin) (U-Bahn) liegt 589 m entfernt. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Richard-Wagner-Platz (Berlin)
Entfernung 589 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U7 U2 109 M45 N7 N2 101 245 M27

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (1,0 km)

Umgebung

48 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,2 %
Fernwärme 87,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.854
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 54 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Charlottenburg school 407 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 407 m
Loschmidt-Oberschule Oberschule 414 m
Loschmidt-Oberschule Oberschule 414 m
Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 578 m
Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 578 m
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 607 m
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 607 m
Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 638 m
Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 638 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Siemenssteg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Siemenssteg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Siemenssteg?

Der Bodenrichtwert am Siemenssteg beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Siemenssteg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Richard-Wagner-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 589 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Siemenssteg?

Im Umkreis von 1 km um den Siemenssteg befinden sich 24 Schulen (6 Grundschulen) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Siemenssteg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Siemenssteg liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.