Greifenhagener Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Greifenhagener Straße

In Berlin zählt der Greifenhagener Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Raumerstr. (Berlin) liegt nur 95 m entfernt. Mit 18 Supermärkten und 26 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Raumerstr. (Berlin) (Tram) ist nur 95 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Raumerstr. (Berlin)
Entfernung 95 m
Typ Tram
Linien (1 km) 16
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M1 12 M2 M10 M13 50 N2 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 22 Bäckereien, 8 Apotheken, 48 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 48
Restaurants (500 m) 264
Cafés (500 m) 77
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Danziger Tor (426 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,2 %
Fernwärme 17,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1918

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.636
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 126 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
126
Kitas (1 km)
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 207 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 207 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 211 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 211 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 542 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 542 m
iek school 619 m
iek school 619 m
Schule am Falkplatz Grundschule 687 m
Schule am Falkplatz Grundschule 687 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Greifenhagener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Greifenhagener Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Greifenhagener Straße?

Der Bodenrichtwert am Greifenhagener Straße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Greifenhagener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Raumerstr. (Berlin) (Tram) ist 95 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Greifenhagener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Greifenhagener Straße befinden sich 26 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 126 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Greifenhagener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Greifenhagener Straße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.