Raumerstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Raumerstraße

In Berlin zählt der Raumerstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 89 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Raumerstr. (Berlin) (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 14 Supermärkte, in 1 km 26 Schulen.

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 95/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Raumerstr. (Berlin) (Tram) ist nur 89 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Raumerstr. (Berlin)
Entfernung 89 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M1 12 M2 M10 N2 156

Nahversorgung

Mit insgesamt 106 Nahversorgern (14 Supermärkte, 28 Bäckereien, 8 Apotheken, 56 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 28
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 56
Restaurants (500 m) 276
Cafés (500 m) 97
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Danziger Tor (349 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Friedhofspark Pappelallee (92 m)
Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,0 %
Fernwärme 16,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.757
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 104 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

14
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
104
Kitas (1 km)
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 221 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 221 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 367 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 367 m
iek school 458 m
iek school 458 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 476 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 476 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 536 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 536 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Raumerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Raumerstraße hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Raumerstraße?

Der Bodenrichtwert am Raumerstraße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Raumerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Raumerstr. (Berlin) (Tram) ist 89 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Raumerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Raumerstraße befinden sich 26 Schulen (14 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 104 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Raumerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Raumerstraße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.