Grunerstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grunerstraße

Grunerstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 29 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Littenstr. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 29 m bis Littenstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien.

Nächste Haltestelle Littenstr. (Berlin)
Entfernung 29 m
Typ Bus
Linien (1 km) 35
U5 U8 S9 S7 S5 S3 M6 M5 M4 M8 M2 FEX RB14 RE7 RE2 RB23 RE8 RE1 N42 248

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 18 Bäckereien, 6 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 153
Cafés (500 m) 46
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (600 m)

Umgebung

198 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 198
Grünfläche (500 m) 990.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 835
Ausländeranteil 41,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 620 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 620 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 799 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 799 m
Charlotte-Pfeffer-Schule school 833 m
Charlotte-Pfeffer-Schule school 833 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 852 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 852 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 879 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grunerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Grunerstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grunerstraße?

Der Bodenrichtwert am Grunerstraße beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grunerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Littenstr. (Berlin) (Bus) ist 29 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grunerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Grunerstraße befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grunerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grunerstraße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.