Guntersblumer Weg

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Guntersblumer Weg

Guntersblumer Weg (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 250 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Schopenhauerstr. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 55/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 75/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 250 m bis Schopenhauerstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schopenhauerstr. (Berlin)
Entfernung 250 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S1 118 N18 112 115 622

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Klinik für MIC Minimal Invasive Chirurgie (299 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 41 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 41 dB
Schienenverkehr 3 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,6 %
Fernwärme 32,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.214
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 211 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 211 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 226 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 226 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 244 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 244 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 266 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 266 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Guntersblumer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Guntersblumer Weg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Guntersblumer Weg?

Der Bodenrichtwert am Guntersblumer Weg beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Guntersblumer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schopenhauerstr. (Berlin) (Bus) ist 250 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Guntersblumer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Guntersblumer Weg befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.