Tewsstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Tewsstraße

Tewsstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Krankenhaus Hubertus (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 153 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

70
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 64/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 90/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 92/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Krankenhaus Hubertus (Berlin) (Bus) liegt in 153 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Krankenhaus Hubertus (Berlin)
Entfernung 153 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S1 118 N18 112 115 622

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Klinik für MIC Minimal Invasive Chirurgie (169 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 44 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 44 dB
Schienenverkehr 3 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,5 %
Fernwärme 46,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.085
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 24 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 155 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 155 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 241 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 241 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 285 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 285 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 303 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 303 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 968 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tewsstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Tewsstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tewsstraße?

Der Bodenrichtwert am Tewsstraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tewsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Krankenhaus Hubertus (Berlin) (Bus) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tewsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Tewsstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tewsstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tewsstraße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.