Habersaathstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Habersaathstraße

Habersaathstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Berlin, Invalidenpark liegt nur 217 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 60/100
Walkability 99/100
Grünflächen 95/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, Invalidenpark (Bus) liegt in 217 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 45 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Berlin, Invalidenpark
Entfernung 217 m
Typ Bus
Linien (1 km) 45
U5 U6 S9 S7 S5 S3 S85 S26 S1 S25 S2 M8 M5 M10 12 M1 247 12N 10 RB14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Charité Comprehensive Cancer Center (442 m)

Umgebung

94 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Zaubergarten 2.0 (100 m)
Parks (500 m) 94
Grünfläche (500 m) 470.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,9 %
Fernwärme 63,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.974
Ausländeranteil 39,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Grundschule Neues Tor Grundschule 523 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 523 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 823 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 823 m
Deutsch-Institut Berlin school 830 m
Deutsch-Institut Berlin school 830 m
Lazarus Schulen (Schwesternflügel) school 867 m
Lazarus Schulen (Schwesternflügel) school 867 m
Papageno-Grundschule Grundschule 887 m
Papageno-Grundschule Grundschule 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Habersaathstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Habersaathstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Habersaathstraße?

Der Bodenrichtwert am Habersaathstraße beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Habersaathstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Invalidenpark (Bus) ist 217 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Habersaathstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Habersaathstraße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Habersaathstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Habersaathstraße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.