Hagelberger Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hagelberger Straße

In Berlin zählt der Hagelberger Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Hornstr.(Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 160 m. Mit 14 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hornstr.(Berlin) (Bus) ist nur 160 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hornstr.(Berlin)
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U6 U7 U3 U1 S26 S25 S2 M43 140 N42 N6 248 N7 M19 N1 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 40 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 128
Cafés (500 m) 52
Nächstes Krankenhaus Lasermed Augenarzt Kreuzberg (379 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 158 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 158
Grünfläche (500 m) 790.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,2 %
Fernwärme 31,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.579
Ausländeranteil 24,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 76 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
76
Kitas (1 km)
Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 191 m
Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 191 m
Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 224 m
Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 224 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 375 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 375 m
Cumbancha school 419 m
Cumbancha school 419 m
Taxischule Metropolis school 517 m
Taxischule Metropolis school 517 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hagelberger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hagelberger Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hagelberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Hagelberger Straße beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hagelberger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hornstr.(Berlin) (Bus) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hagelberger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Hagelberger Straße befinden sich 20 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 76 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hagelberger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hagelberger Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.