Hallesche Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hallesche Straße

Der Hallesche Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Willy-Brandt-Haus (Berlin) liegt nur 106 m entfernt. Mit 10 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Willy-Brandt-Haus (Berlin) (Bus) liegt in 106 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Willy-Brandt-Haus (Berlin)
Entfernung 106 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
U3 U1 U2 U6 S26 S1 S25 S2 M19 140 N7 U7 N1 N42 N6 M41 248 M29 300 N2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 26 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 51
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Rückenzentrum am Markgrafenpark (868 m)

Umgebung

116 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 116
Grünfläche (500 m) 580.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,2 %
Fernwärme 57,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.297
Ausländeranteil 38,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 49 m
Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 49 m
SPI Fachschulen school 253 m
SPI Fachschulen school 253 m
Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 399 m
Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 399 m
Hector-Peterson-Schule school 410 m
Hector-Peterson-Schule school 410 m
Liebmann-Schule school 443 m
Galilei Grundschule Grundschule 443 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hallesche Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hallesche Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hallesche Straße?

Der Bodenrichtwert am Hallesche Straße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hallesche Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Willy-Brandt-Haus (Berlin) (Bus) ist 106 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hallesche Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Hallesche Straße befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hallesche Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hallesche Straße liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.