Willy-Brandt-Haus

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Willy-Brandt-Haus

In Berlin zählt der Willy-Brandt-Haus zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Willy-Brandt-Haus (Berlin) liegt nur 34 m entfernt. Mit 10 Supermärkten und 26 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Willy-Brandt-Haus (Berlin) (Bus) liegt in 34 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Willy-Brandt-Haus (Berlin)
Entfernung 34 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U3 U1 U2 U6 S26 S1 S25 S2 M19 140 N7 U7 N1 N42 N6 M41 248 M29

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 26 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 61
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Rückenzentrum am Markgrafenpark (844 m)

Umgebung

Mit 118 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 118
Grünfläche (500 m) 590.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,2 %
Fernwärme 62,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.897
Ausländeranteil 34,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 26 Schulen und 48 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
48
Kitas (1 km)
Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 141 m
Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 141 m
SPI Fachschulen school 186 m
SPI Fachschulen school 186 m
Galilei Grundschule Grundschule 345 m
Galilei Grundschule Grundschule 345 m
Liebmann-Schule school 357 m
Liebmann-Schule school 357 m
Hector-Peterson-Schule school 416 m
Hector-Peterson-Schule school 416 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Willy-Brandt-Haus in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Willy-Brandt-Haus hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Willy-Brandt-Haus?

Der Bodenrichtwert am Willy-Brandt-Haus beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Willy-Brandt-Haus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Willy-Brandt-Haus (Berlin) (Bus) ist 34 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Willy-Brandt-Haus?

Im Umkreis von 1 km um den Willy-Brandt-Haus befinden sich 26 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 48 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Willy-Brandt-Haus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Willy-Brandt-Haus liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.