Hasenheide

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hasenheide

In Berlin zählt der Hasenheide zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle U Südstern (Berlin) liegt nur 32 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 32 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 900 €/m² (GB - Gemeinbedarf) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Südstern (Berlin) (Bus) liegt in 32 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Südstern (Berlin)
Entfernung 32 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
M43 U7 N7 M41 140

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 60
Cafés (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum am Urban (590 m)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,6 %
Fernwärme 50,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1918

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.487
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 32 Schulen und 76 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
76
Kitas (1 km)
Carl-von-Ossietzky-Schule school 386 m
Carl-von-Ossietzky-Schule school 386 m
Ferdinand-Freiligrath-Schule school 475 m
Ferdinand-Freiligrath-Schule school 475 m
Aziz-Nesin-Grundschule Grundschule 514 m
Aziz-Nesin-Grundschule Grundschule 514 m
Lemgo-Grundschule - Filialstandort Grundschule 558 m
Lemgo-Grundschule - Filialstandort Grundschule 558 m
Bürgermeister-Herz-Grundschule Grundschule 660 m
Bürgermeister-Herz-Grundschule Grundschule 660 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hasenheide in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hasenheide hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hasenheide?

Der Bodenrichtwert am Hasenheide beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hasenheide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Südstern (Berlin) (Bus) ist 32 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hasenheide?

Im Umkreis von 1 km um den Hasenheide befinden sich 32 Schulen (12 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 76 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hasenheide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hasenheide liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.