Südstern

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Südstern

Südstern (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Südstern (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 103 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 22 Schulen.

77
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 84/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Südstern (Berlin) (U-Bahn) liegt in 103 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Südstern (Berlin)
Entfernung 103 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
M43 248 U7 N7 M41 140

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum am Urban (576 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 43,5 %
Fernwärme 39,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1915

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.624
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Mit 22 Schulen und 86 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
86
Kitas (1 km)
Carl-von-Ossietzky-Schule school 284 m
Carl-von-Ossietzky-Schule school 284 m
Ferdinand-Freiligrath-Schule school 295 m
Ferdinand-Freiligrath-Schule school 295 m
Aziz-Nesin-Grundschule Grundschule 413 m
Aziz-Nesin-Grundschule Grundschule 413 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 537 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 537 m
Bürgermeister-Herz-Grundschule Grundschule 581 m
Bürgermeister-Herz-Grundschule Grundschule 581 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südstern in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Südstern hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Südstern?

Der Bodenrichtwert am Südstern beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Südstern?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Südstern (Berlin) (U-Bahn) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Südstern?

Im Umkreis von 1 km um den Südstern befinden sich 22 Schulen (10 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 86 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Südstern?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Südstern liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.