Hasensteg

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hasensteg

In Berlin zählt der Hasensteg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 93 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kufsteiner Str. (Berlin) (Bus). Mit 12 Supermärkten und 34 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 73/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Kufsteiner Str. (Berlin) (Bus) liegt in 93 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kufsteiner Str. (Berlin)
Entfernung 93 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U9 U7 S41 S46 S47 S42 N9 248 187 M85 M48 U3 143 249 N43 N7 M43 N7X M46

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 6 Bäckereien, 8 Apotheken, 88 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 88
Restaurants (500 m) 56
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus B18 Gesundheitszentrum (314 m)

Umgebung

124 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 124
Grünfläche (500 m) 620.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,1 %
Fernwärme 54,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.759
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 90 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
90
Kitas (1 km)
Wangari Maathai International School school 314 m
Wangari Maathai International School school 314 m
OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung I school 320 m
OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung I school 320 m
Ernst-Habermann-Grundschule Grundschule 332 m
Ernst-Habermann-Grundschule Grundschule 332 m
OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung II school 352 m
OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung II school 352 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 362 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 362 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hasensteg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hasensteg hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hasensteg?

Der Bodenrichtwert am Hasensteg beträgt 3.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hasensteg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kufsteiner Str. (Berlin) (Bus) ist 93 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hasensteg?

Im Umkreis von 1 km um den Hasensteg befinden sich 34 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 90 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hasensteg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hasensteg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.