Haus der Kulturen der Welt

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Haus der Kulturen der Welt

Haus der Kulturen der Welt (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Haus der Kulturen der Welt (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 4 m. Die Umgebung bietet 1.240 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 84/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Haus der Kulturen der Welt (Berlin) (Bus) liegt in 4 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 33 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Haus der Kulturen der Welt (Berlin)
Entfernung 4 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
U5 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 RE20

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ Medizin der Mitte (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 248 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 248
Grünfläche (500 m) 1.240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 37
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Anne-Frank-Grundschule Grundschule 505 m
Anne-Frank-Grundschule Grundschule 505 m
Moabiter Grundschule Grundschule 636 m
Moabiter Grundschule Grundschule 636 m
Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 759 m
Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 759 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haus der Kulturen der Welt in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Haus der Kulturen der Welt hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haus der Kulturen der Welt?

Der Bodenrichtwert am Haus der Kulturen der Welt beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Haus der Kulturen der Welt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Haus der Kulturen der Welt (Berlin) (Bus) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haus der Kulturen der Welt?

Im Umkreis von 1 km um den Haus der Kulturen der Welt befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Haus der Kulturen der Welt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Haus der Kulturen der Welt liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.