Hechelstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hechelstraße

In Berlin zählt der Hechelstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hechelstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 289 m. Familien profitieren von 14 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 54/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hechelstr. (Berlin) (Bus) liegt in 289 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hechelstr. (Berlin)
Entfernung 289 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
M21 U6 N6 221 125 X21 122 128 322

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 14 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (527 m)

Umgebung

114 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 114
Grünfläche (500 m) 570.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,2 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.081
Ausländeranteil 25,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 44 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Mark-Twain-Grundschule Grundschule 275 m
Mark-Twain-Grundschule Grundschule 275 m
Hermann-Schulz-Grundschule Grundschule 566 m
Hermann-Schulz-Grundschule Grundschule 566 m
Max-Beckmann-Oberschule Oberschule 699 m
Max-Beckmann-Oberschule Oberschule 699 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Gartenarbeitsschule Wedding school 906 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Gartenarbeitsschule Wedding school 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hechelstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hechelstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hechelstraße?

Der Bodenrichtwert am Hechelstraße beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hechelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hechelstr. (Berlin) (Bus) ist 289 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hechelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hechelstraße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hechelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hechelstraße liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.