Heidebrinker Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heidebrinker Straße

Der Heidebrinker Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 206 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 20 Supermärkten (500 m) und 22 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.800 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin) (Bus) ist nur 206 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin)
Entfernung 206 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U8 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 S8 M13 50 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5 RE3 RE8

Nahversorgung

Mit insgesamt 90 Nahversorgern (20 Supermärkte, 26 Bäckereien, 16 Apotheken, 28 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 26
Apotheken (500 m) 16
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 96
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus MVZ Gesundbrunnen (565 m)

Umgebung

88 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 88
Grünfläche (500 m) 440.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,3 %
Fernwärme 20,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.876
Ausländeranteil 34,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 62 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
62
Kitas (1 km)
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 144 m
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 144 m
Gesundbrunnen-Grundschule Grundschule 369 m
Gesundbrunnen-Grundschule Grundschule 369 m
Berlin Comics Schule school 394 m
Berlin Comics Schule school 396 m
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 552 m
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 552 m
Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 616 m
Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 616 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heidebrinker Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Heidebrinker Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heidebrinker Straße?

Der Bodenrichtwert am Heidebrinker Straße beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heidebrinker Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin) (Bus) ist 206 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heidebrinker Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Heidebrinker Straße befinden sich 22 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 62 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heidebrinker Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heidebrinker Straße liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Heidebrinker Straße Score 73
Spanheimstraße Score 74
Spanheimstraße Score 74
Klever Straße Score 77
Klever Straße Score 77

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.