Marheinekeplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marheinekeplatz

Der Marheinekeplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Marheinekeplatz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 78 m. Mit 10 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Marheinekeplatz (Berlin) (Bus) ist nur 78 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Marheinekeplatz (Berlin)
Entfernung 78 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U6 U3 U1 N42 N6 M43 248 U7 N7 M19 140 N1 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 18 Bäckereien, 6 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 154
Cafés (500 m) 66
Nächstes Krankenhaus MVZ Diagnostisches Zentrum Kreuzberg (427 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,8 %
Fernwärme 19,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.115
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 70 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 149 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 149 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 337 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 337 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 452 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 452 m
Ferdinand-Freiligrath-Schule school 457 m
Ferdinand-Freiligrath-Schule school 457 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 471 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 471 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marheinekeplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Marheinekeplatz hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marheinekeplatz?

Der Bodenrichtwert am Marheinekeplatz beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marheinekeplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marheinekeplatz (Berlin) (Bus) ist 78 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marheinekeplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Marheinekeplatz befinden sich 20 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marheinekeplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marheinekeplatz liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.