Hermannstraße/Mariendorfer Weg

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hermannstraße/Mariendorfer Weg

Hermannstraße/Mariendorfer Weg (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Hermannstr./Mariendorfer Weg (Berlin) liegt nur 13 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hermannstr./Mariendorfer Weg (Berlin) (Bus) liegt in 13 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hermannstr./Mariendorfer Weg (Berlin)
Entfernung 13 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 M46 N77 277 246 377 N8 M44 N7 171

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 22 Bäckereien, 8 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 78
Cafés (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (72 m)

Umgebung

Mit 88 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 88
Grünfläche (500 m) 440.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 47,3 %
Fernwärme 30,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.243
Ausländeranteil 36,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 64 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 216 m
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 216 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 283 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 283 m
Zürich-Schule Grundschule 554 m
Zürich-Schule Grundschule 554 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 683 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 683 m
Peter-Petersen-Schule school 774 m
Peter-Petersen-Schule school 774 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hermannstraße/Mariendorfer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hermannstraße/Mariendorfer Weg hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hermannstraße/Mariendorfer Weg?

Der Bodenrichtwert am Hermannstraße/Mariendorfer Weg beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hermannstraße/Mariendorfer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hermannstr./Mariendorfer Weg (Berlin) (Bus) ist 13 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hermannstraße/Mariendorfer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Hermannstraße/Mariendorfer Weg befinden sich 20 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hermannstraße/Mariendorfer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hermannstraße/Mariendorfer Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Hermannstraße/Mariendorfer Weg Score 77
Mariendorfer Weg Score 74
Mariendorfer Weg Score 74
Kranoldstraße Score 77
Kranoldstraße Score 77

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.