Mariendorfer Weg

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mariendorfer Weg

In Berlin zählt der Mariendorfer Weg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 130 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hermannstr./Mariendorfer Weg (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hermannstr./Mariendorfer Weg (Berlin) (Bus) ist nur 130 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Hermannstr./Mariendorfer Weg (Berlin)
Entfernung 130 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 M46 N77 277 246 377 N8 M44 N7 171

Nahversorgung

Mit insgesamt 68 Nahversorgern (8 Supermärkte, 22 Bäckereien, 8 Apotheken, 30 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 74
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (136 m)

Umgebung

Mit 108 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 108
Grünfläche (500 m) 540.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,9 %
Fernwärme 40,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.013
Ausländeranteil 34,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 64 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 95 m
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 95 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 396 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 396 m
Zürich-Schule Grundschule 602 m
Zürich-Schule Grundschule 602 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 804 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 804 m
Grundschule am Teltowkanal Grundschule 810 m
Grundschule am Teltowkanal Grundschule 810 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mariendorfer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Mariendorfer Weg hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mariendorfer Weg?

Der Bodenrichtwert am Mariendorfer Weg beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mariendorfer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hermannstr./Mariendorfer Weg (Berlin) (Bus) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mariendorfer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Mariendorfer Weg befinden sich 18 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mariendorfer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mariendorfer Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.