Hirschgartenstraße

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hirschgartenstraße

Hirschgartenstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet S Hirschgarten (Berlin) (Bus) in 305 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

49
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 53/100
Walkability 38/100
Grünflächen 86/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Hirschgarten (Berlin) (Bus) liegt 305 m entfernt. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Hirschgarten (Berlin)
Entfernung 305 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S3 61 60 68 63 62 N64 169 N65 269 X69

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Nächster Park Jugendkulturzentrum ABC Rocks (121 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,8 %
Fernwärme 62,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 404
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Merian-Schule school 861 m
Merian-Schule school 861 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hirschgartenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hirschgartenstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hirschgartenstraße?

Der Bodenrichtwert am Hirschgartenstraße beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hirschgartenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Hirschgarten (Berlin) (Bus) ist 305 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hirschgartenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hirschgartenstraße befinden sich 2 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hirschgartenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hirschgartenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.