Wiesenpromenade

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wiesenpromenade

Wiesenpromenade (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. S Hirschgarten (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 217 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 70 Tausend m² Grünfläche.

45
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 60/100
Walkability 12/100
Grünflächen 93/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Hirschgarten (Berlin) (Bus) ist nur 217 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle S Hirschgarten (Berlin)
Entfernung 217 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S3 61 60 N64 169 N65 269

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Nordflügel (1,8 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Nächster Park Jugendkulturzentrum ABC Rocks (136 m)
Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,7 %
Fernwärme 49,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 465
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Merian-Schule school 977 m
Merian-Schule school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiesenpromenade in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wiesenpromenade hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wiesenpromenade?

Der Bodenrichtwert am Wiesenpromenade beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wiesenpromenade?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Hirschgarten (Berlin) (Bus) ist 217 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wiesenpromenade?

Im Umkreis von 1 km um den Wiesenpromenade befinden sich 2 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wiesenpromenade?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wiesenpromenade liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.