Hochkirchstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hochkirchstraße

Der Hochkirchstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle S+U Yorckstr. (Großgörschenstr.) (Berlin) (S-Bahn) ist 302 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 96/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 92/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 750 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S+U Yorckstr. (Großgörschenstr.) (Berlin) (S-Bahn) ist in 302 m zu erreichen. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S+U Yorckstr. (Großgörschenstr.) (Berlin)
Entfernung 302 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 16
U2 U7 S1 S26 S25 S2 M43 M85 M48 187 204 106 140 N42 N7 M19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Bautzener Platz (66 m)
Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,8 %
Fernwärme 28,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.511
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 68 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
68
Kitas (1 km)
Johannes-Schule Berlin school 300 m
Johannes-Schule Berlin school 300 m
Neumark-Grundschule Grundschule 538 m
Neumark-Grundschule Grundschule 538 m
Cumbancha school 569 m
Cumbancha school 569 m
Havelland-Grundschule Grundschule 596 m
Havelland-Grundschule Grundschule 596 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 639 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 639 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochkirchstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hochkirchstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hochkirchstraße?

Der Bodenrichtwert am Hochkirchstraße beträgt 750 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hochkirchstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Yorckstr. (Großgörschenstr.) (Berlin) (S-Bahn) ist 302 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochkirchstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hochkirchstraße befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 68 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hochkirchstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hochkirchstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.